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1、提交住宅借款申请
2、银行评估抵押住宅价值
3、签订借款合同
4、发放借款
5、按时还完借款
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1、上海房子贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给上海房子贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,上海房子贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,上海房子贷款对经济周期风险的更敏感.
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1.户籍：上海中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,房子借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：上海执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司房子借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:上海负债和资产率不超过90%左右。
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